粉嶺景盛苑買家追價入市 居二價348萬元沽
日期：2022-12-11
再有白居二客入市錄得成交，信誠地產高級客戶經理邱巧明表示，粉嶺景盛苑欣景閣中層12室，新近錄成交，實用面積546平方呎，獲買家「追價」買入，成交價格348萬元，呎價6374元。
景盛苑於1996年落成，樓齡約26年。邱巧明指，買家為區內分支家庭，連續幾年申請白居二終於「中獎」，一向心儀景盛苑間隔十分實用，第一次睇樓，眼見好多客睇樓，怕遲買樓價會被搶高，前後3小時已即時拍板購入單位，業主原先已降價到340萬，但有多組客睇樓後調整價錢到348萬後售出。
資料顯示，原業主於1996拿以89萬元買入，持貨26年至今獲利259萬元，期間物業升值近3倍。
碧湖花園2房戶460萬元沽
粉嶺碧湖花園近日亦錄成交，信誠地產邱巧明指，屋苑6座低層D室，實用面積441平方呎，2房間隔，獲上車客以460萬元買入，呎價10431元。
邱巧明指，上車客睇樓半年，香港九龍新界區區都睇，留意到東鐵線可過海直達金鐘後，感覺十分方便，最後鎖定粉嶺區，碧湖花園步行到港鐵站只需7分鐘，自帶商場，一落樓就有超級市場及街市，單位十分實用及享有開揚景觀，議價20萬元後購入。
據了解，原業主2001年以102萬元購入單位，持貨21年獲利358萬元離場，物業升值3.5倍。
