高層跌至低層呎價 北角健威花園2房6球易手
日期：2022-12-09
樓市持續整固，業主只好減價沽貨離場，新近北角健威花園錄減價成交，最新高層單位成交價比起2個月前低層成交價還要平。
樓齡超過40年的北角健威花園，實用面積由442至472方呎，主打兩房單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道健威花園，物業A座高層07室，單位實用面積約456平方呎，單位屬兩房兩廳間隔單位，向西南面眺望樓景為主，原業主於上月放盤價為689萬元，最終減價89萬至600萬元成交，實用呎價約13,158元，放盤1個月減價約13%成交，比對於2個月前，毗連的F座低層2房成交價亦達610萬元。
據悉，單位原業主早於2005年2月以181萬元購入上址，持貨17年帳面獲利419萬元，期間大幅升值2.3倍。
