海栢花園三房632萬沽 呎價跌穿1.2萬再創低位
日期：2022-12-10
本周中原城市領先指數繼續下跌，亦連續下跌9個星期，整體樓價亦繼續向下，馬鞍山海栢花園一個三房單位新近以632萬元沽出，呎價更跌穿1.2萬元，再創近年低位。
海栢花園臨近馬鞍山站，區內交通方便，配套發展成熟，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為6座低層E室，實用面積532平方呎，屬3房1廳間隔，享海景，單位原開價650萬元，放盤8個月，減18萬元至632萬元獲買家承接，實用面積呎價11,880元。
據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價297萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值逾1倍。
翻查成交紀錄，屋苑2座高層A室，實用面積560平方呎，今年10月以850萬元獲承接，實用面積呎價15,179元。
