量寬美元軟 住屋吸引力增

美國推出無限量寬之時，美元因新型肺炎而相對堅穩。但現在疫情逐漸緩和，資金又從美元流出，物色投資機會，住屋及黃金等實物吸引力漸漸提高。

 

新型肺炎襲擊全球，投資者被突然攻擊，直覺反應是將資金靠泊在美元這個避風塘。造成美元在疫症時期表現硬朗，比較其他貨幣強勢得多。幾個月過去，疫情逐漸緩和，加上美國無限量化寬鬆，並將息率大幅下調至回復到2015年底以前的0-0.25厘水平。多個國家亦有量寬及減息以至負息行動，投資者明白低息、負息及量寬對現金有貶值的效應，資金開始尋覓投資出路，以達到保本增值效果，否則必然面對財富貶值衝擊。

 

曾經在2008年之後領教過財富貶值的有錢人，盡量不會再次中招，必定會物色合適投資對象去達到保本增值目標。一般熱門的投資市場例如股市、金市及樓市會是焦點所在。

 

投資股票是一門高深學問，要花很多時間鑽研，很難一蹴即就。簡單地以香港股市為例，有接近2,500隻股票，選股並不容易，因為股票必有良莠不齊，很容易入錯貨。而且派息亦不太穩定，高息股亦會突變為無息股的可能，揀股自然更難。除非有錢人自己已是高手或有高人相助，否則在股票尋求理想回報有不少困難。

 

黃金與住屋等物業都是有限量發行，但黃金是無息收，在回報率方面又看似不及股票，而且目前金價經已在每安士約1,710美元，距離歷史高位1,900美元之上不遠，長期高位徘徊。

 

住屋等物業與黃金同是實物，以港樓而言，雖然相距歷史頂位不遠，住宅更有2-3厘租金回報率。以目前低息環境來說，2-3厘回報率經已是相對高息，比起許多投資工具的息率高得多。

 

最近疫症漸告緩和，資金從美元流走，導致美元指數由99.8點回落跌至近日的96.77點。假如美元跌勢不變，反映量寬的威力逐漸顯現。而且量寬的資金相繼進入市場，鈔票貶值壓力加大，有錢人將會加快物色自己的目標投資工具。逾十年來，物業及黃金價格比較出色，預料資金從美元流出，將會追逐吸引力較強的物業及黃金，作為避險投資工具。