鑽石山采頤花園造價回升 2房綠表價5球成交

日期：2022-12-08

近日居屋第二市場交投顯著回升，連帶成交價有所回穩，鑽石山采頤花園一個兩房單位近日以500萬元成交，呎價亦重回1.1萬元。

新近鑽石山采頤花園錄得綠表客入市成交，成交價亦較上月同類單位造價稍微回升，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位處鑽石山彩虹道采頤花園，剛成交為屋苑9座中層K室，單位實用面積為452平方呎，兩房一廳設計，主要望西北面開揚公園景單位，新近以500萬元(綠表價)成交，折合實用面積呎價為11,062元。

據了解，單位業主原叫價為560萬，最終減價60萬成交，減幅近11%成功售出單位。原業主於2016年以385萬元購入至今，持貨6年帳面升值115萬元，期間升值約30%。