80年代46萬買沙田第一城3房 長情業主605萬沽賺559萬

日期:2022-12-08
沙田第一城一個持有30多年二手單位,近日於市場以605萬元沽出,帳面賺近560萬元。

經典上車盤沙田第一城,乃全港最多成交鐵路沿線屋苑之一。一直是投資熱門選擇之餘,更不乏用家追捧。屋苑一個2期3房單位,業主早於80年代以46萬元購入,近日於市場以605萬元沽出,持貨35載,帳面賺近560萬元。

明年息口有望見頂,以及憧憬恢復與內地通關,市場預測樓價可在明年見底回升,部份買家趁淡市出擊。其中,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城16座低層A室,實用面積451方呎,屬3房1廳間隔,望園景,業主放盤2星期,原叫價620萬元,惟市況持續淡靜,業主累減15萬元後以605萬元沽出,減幅2.4%,實用面積呎價13,41元。

 

據了解,原業主於1987年8月以46萬元購入上址,持貨35年多至今沽售,帳面賺559萬元,單位升值逾12倍。

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