80年代46萬買沙田第一城3房 長情業主605萬沽賺559萬
日期：2022-12-08
經典上車盤沙田第一城，乃全港最多成交鐵路沿線屋苑之一。一直是投資熱門選擇之餘，更不乏用家追捧。屋苑一個2期3房單位，業主早於80年代以46萬元購入，近日於市場以605萬元沽出，持貨35載，帳面賺近560萬元。
明年息口有望見頂，以及憧憬恢復與內地通關，市場預測樓價可在明年見底回升，部份買家趁淡市出擊。其中，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城16座低層A室，實用面積451方呎，屬3房1廳間隔，望園景，業主放盤2星期，原叫價620萬元，惟市況持續淡靜，業主累減15萬元後以605萬元沽出，減幅2.4%，實用面積呎價13,41元。
據了解，原業主於1987年8月以46萬元購入上址，持貨35年多至今沽售，帳面賺559萬元，單位升值逾12倍。
