翠怡花園「5字頭」買3房 業主11年賺近「3球」
日期：2022-12-05
面對加息衝擊，本港樓價指數持續下挫，今年跌幅更創2008年金融海嘯後最大跌幅。不少買家把握時機，購入更大空間換樓。向來屬上車之選的翠怡花園，近日一個三房單位，業主願減至5字頭沽出，呎價僅11,717元。
屬青衣上車屋苑的翠怡花園，屋苑規模逾1,700伙，乃區內大型上車屋苑，最早一期落成已逾30載。利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添表示，過去兩日，青衣成交轉多，其中，翠怡花園一個7座高層E室，實用面積495方呎，建築面積640方呎，業主於過去周末日以580萬元沽出，平均呎價11,717元。原業主2011年2月斥資300萬元購入，持有單位11年，是次沽貨，帳面賺280萬元，升幅近1倍。雖然屋苑樓齡已達30載，由於間隔方正，設有硬廚，適合不少小家庭居住，加上屋苑鄰近青衣海濱公園，前往青衣城等購物方便，起居生活配套完善。
除上述成交外，屋苑早前錄5座低層G室，實用面積約368方呎，業主減價約107萬元後，以453萬元沽出，實用呎價約12,310元。原業主於2019年3月購入，貶值107萬元，蝕約19.1%。
