3年蝕逾百萬 清水灣半島三房户936萬易手（有相）
日期：2022-12-03
樓市持續吹淡風，不少持貨時間短的業主需損手離場。將軍澳清水灣半島一個海景三房單位，近日以936萬元獲承接，原業主料蝕逾100萬元轉手。
由新鴻基發展的清水灣半島，樓齡約20年，實用面積介乎481至1,042方呎，主打三房單位，頗受家庭客青睞。中原將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，最新促成成交為屋苑2座中層B室，實用面積約769呎，向西南，享海景，裝修新淨企理。單位原叫價1180萬元，放盤超過半年，累減244萬元至936萬元沽出，平均呎價約12,171元。
伍錦基補充，對上同類型成交為屋苑1座中層B室，實用面積約769呎，上月以880萬元成交，平均呎價約11,443元。
據悉，原業主於2019年11月以1,000萬元購入上址，持貨約3年，現沽出帳面蝕64萬元，期內跌幅約6.4%，再扣除各種雜費，料蝕逾100萬元離場。
