最近樓市觀望氣氛濃厚，部分買家轉買為租，亦有業主賣樓轉租，令租務需求有增無減。由新鴻基發展的元朗豪宅屋苑爾巒，環境幽靜，享有河景，頗受用家歡迎。中原地產尚悦第二分行副分區營業經理蘇哲熙表示，分行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道5座高層J室租賃成交，實用面積877平方呎，屬三房套房連多用途房及儲物套房間隔，月租叫價21,500元，經議價後，以19,300元租出，折合實用呎租22元。
據悉，租客原是區內業主，見樓市下行未見底，早前賣出自住樓止賺套現，隨後轉租，心儀爾巒群山環抱，環境清幽，亦設接駁專車往來附近兩個鐵路站，出入方便，所以預付1年租金承租上址。業主於2014年3月以725萬元一手買入單位，持貨8年多，是次可享約3.2厘租金回報。
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最近樓市觀望氣氛濃厚，部分買家轉買為租，亦有業主賣樓轉租，令租務需求有增無減。由新鴻基發展的元朗豪宅屋苑爾巒，環境幽靜，享有河景，頗受用家歡迎。中原地產尚悦第二分行副分區營業經理蘇哲熙表示，分行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道5座高層J室租賃成交，實用面積877平方呎，屬三房套房連多用途房及儲物套房間隔，月租叫價21,500元，經議價後，以19,300元租出，折合實用呎租22元。
據悉，租客原是區內業主，見樓市下行未見底，早前賣出自住樓止賺套現，隨後轉租，心儀爾巒群山環抱，環境清幽，亦設接駁專車往來附近兩個鐵路站，出入方便，所以預付1年租金承租上址。業主於2014年3月以725萬元一手買入單位，持貨8年多，是次可享約3.2厘租金回報。
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