寶明苑山景戶近5球沽 收租業主十年賺267萬
日期：2022-12-02
居屋售價相對私樓而言，入場門檻較低，成為投資收租一個選擇。將軍澳居屋寶明苑，一個山景單位，十年前獲一名投資者於補地價市場以228萬元購入收租，近日於市場出售，由於市道回軟，減價20萬後，獲買家以495萬元於自由市場承接，投資者十年賺267萬元。
將軍澳跨灣大橋即將通車，紓緩對外交通問題，而區內不少居屋更鄰近港鐵站，被受用家追捧。世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋寶明苑A座高層14室，實用面積424方呎，屬一房單位，單位望山景，設有企理裝修。業主上月於連地價市場叫價515萬元放賣，獲區內買家以495萬承接，一口減價20萬沽出，平均實用呎價11,675元。
原業主於2012年以連地價228萬購入物業以長線投資收租用途，是次沽出，帳面賺267萬元，物業10年升幅達1.17倍。寶明苑於1998年落成，至今樓齡24年，屋苑建有2座，提供1,476個單位，鄰近尚德邨及廣明苑，前往港鐵將軍澳站約10分鐘步程，區內亦有大型購物商場Popcorn，生活配套完善。
