罕有逾千呎巨大平台戶 新成中心低層特色單位438萬沽(多相)
日期：2022-12-01
樓市旺時，盤源迅速被消耗，相反，淡市一向是尋寶的好時機。港島西灣河新成中心一個連巨大平台特色戶，區內買家透過地產代理參觀過逾千呎特色戶，一見傾心，即與業主議價後，終以438萬元購入「心頭好」單位，單是戶外平台已近三分一個標準籃球場標準尺寸，住戶大可足不出戶日日在家打籃球。
樓齡近40載的新城中心，位處新成街8號，夾於港鐵西灣河與港鐵筲箕灣站之間。旺景地產有限公司地產代理楊明珠表示，雖然近期市況偏軟，惟區內買家鍾情大平台單位，透過該行參觀上述新成中心連平台特色戶後，一見傾心，認為該類單位「可遇不可求」，因而即使淡市亦有意購入。
單位為A座低層戶，實用面積293方呎，戶外平台達1,378方呎，原業主原定叫價508萬元，見買家具誠意，遂減價至438萬元成交，較旺市時同類單位造價徘徊460至470萬元略低5%至6%，平均實用呎價14,949元。
戶外巨大平台 三分一個籃球場
按標準籃球場面積28米乘15米計算，即上述大平台面積幾近三分一個籃球場，空間偌大。物業共有3座，提供475個單位，1983年落成，至今39年樓齡，單位實用面積由291方呎至367方呎。
