新蒲崗衍慶大廈樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

日期：2022-11-30

衍慶大廈樓盤坐落於啟德河活化區，毗鄰啟德發展區，潛力十足，享有摩士公園開揚景觀，區內美食雲集，生活交通便利。

新蒲崗衍慶大廈｜毗鄰啟德發展區生活交通便利

衍慶大廈位於新蒲崗衍慶街34-58號，由1964年9月開始入伙，樓齡58年。衍慶大廈共建有2幢住宅大廈，共提供257伙住宅單位。

衍慶大廈樓盤的實用面積由270至806平方呎，據平面圖所示，提供1房至3房單位，每戶採用獨立式廚房，間隔四方實用。衍慶大廈大部分單位可享有開揚景觀，可遠眺啟德河活化區及摩士公園。

據成交紀錄顯示，衍慶大廈單位於2022年10月20日錄得成交，實用面積420平方呎，成交價368萬元，成交呎價8,750元。

衍慶大廈亦有租盤現正叫租，實用面積345平方呎，為2房1天台單位，叫租8,800元，呎租25.5元。

衍慶大廈未設有住戶會所，但樓盤鄰近摩士公園、仁愛街遊樂場、彩虹道體育館及衍慶街遊樂場等，提供籃球場、排球場、羽毛球、健身室及兒童遊樂場等公共康樂設備。

交通方面，衍慶大廈樓盤距離港鐵樂富站，需15分鐘步程；樓盤附近的彩虹道一帶亦多有條巴士及小巴途經，來往啟德、美孚、尖沙咀、紅磡及旺角等，往來新界九龍都十分便利。

生活配套方面，衍慶大廈樓盤鄰近新蒲崗區內大型購物中心，包括啟德花園及新蒲崗廣場等，提供街市、超級市場、食肆及其他民生商店等，滿足住戶生活一切所需。

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