青衣長安邨「鳳凰樓」減逾2成 178萬獲綠表上車客承接
日期：2022-11-29
白居二購買力釋放，帶動居屋交投，有綠表客見成交轉旺，亦以178萬元購入青衣長安邨一個兩房單位。
剛性需求未減，「白居二」效應下，本月青衣區綠表公屋及居屋成交暢旺。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，分行新近促成長安邨安洋樓高層24室成交，實用面積381平方呎，兩房間隔。業主已搬走，放盤數月，由於單位沒有裝修，故願意擴大議幅。單位7月開價230萬元，最終大減52萬元或23%，以178萬元未補地價沽出，折合實用呎價4,672元。
據悉，新買家為綠表上車客，心儀長安邨位置及交通方便，鄰近街市，起居生活配套齊全，睇樓數月，見「白居二」出爐後青衣區綠表交投急速轉旺，即加快入市，上址屬鳳凰樓，景觀開揚，價錢又超值，故火速承接。原業主則於1998年6月以17.98萬元買入單位，賬面獲利160.02萬元，單位24年間升值9倍。
