薈藍開放底海景戶月租1.4萬 呎租逼70元創青衣紀錄
日期：2022-11-28
經濟受衝擊，樓市氣氛更受加息拖累，不少市民選擇買轉租。其中，青衣新樓薈藍，標榜樓底高達3.5米，兼可望馬灣海峽景色，因而吸引租戶承租。近日一個海景開放式戶，便獲租客以月租1.4萬元承租，平均呎價直逼70元大關，創下青衣區新高呎租紀錄。
主打細單位的薈藍，大部分單位開放式間隔。利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，薈藍屬青衣區新入伙物業，因而不乏租客承租。物業高層A12室，實用面積203方呎，屬開放式間隔，日前獲租客以月租1.4萬元獲承租，平均呎租68.9元，破盡青衣區歷來呎租最高紀錄。
據單位圖片所見，內櫳新淨，已備有自制閣樓家具，住篤可盡用特高樓底優勢分隔出睡眠區域，而且單位可享開揚海景，故獲租客高價承接。薈藍主打細戶，實用面積一律低於260方呎，但標榜向高空發展，單位擁有樓底3.5米高空間，發展商去年開賣薈藍時，亦在連裝修示範單位中展示如何善用高樓底，於3.5米(約11呎)高樓底加設閣樓，上層為寢區設計，下層為客廳。
由於普遍單位200餘方呎，均以開放式廚房設計，惟設有洗衣乾衣機、蒸焗爐等。薈藍由宏安地產(1243)發展，位於青衣半山寮肚路8號，提供320伙，最細單位實用面積由181至257方呎，當中，開放式單位佔去252伙、一房單位佔28伙，另設40伙特色戶。
