5球買到海景單位 馬鞍山錦豐苑三房510萬沽
日期：2022-11-26
二手交投緩慢，居屋亦要大減價沽售。馬鞍山錦豐苑一個三房海景單位劈價逾200萬元，近日獲白居二買家以510萬元承接。
馬鞍山居屋錦豐苑臨近馬鞍山站，加上依海而建，在居屋市場相當受歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，白居二買家頻入市帶動二手成交。該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 低層10室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望海景。單位原叫價740萬元，放盤15個月，減230萬元，以510萬元(居二市場價) 沽出，減幅達31%，實用面積呎價8,444元。
據了解，原業主於2002年12月以122.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨20年至今沽售，賬面獲利387.6萬元，單位期內升值約3.2倍。
