將軍澳 MALIBU兩房733萬沽 4年蝕65萬
日期：2022-11-25
將軍澳藍田隧道及將軍澳跨灣大橋下月通車，日出康城居民出入交通將更方便。不過，區內半新樓MALIBU，卻於大橋通車在即之前，錄慘蝕成交。屋苑一個實用面積460方呎兩房，屬開放式廚房，業主以733萬元沽出單位，4年轉售，帳面損手65萬元
市場預期息口上升有放緩之勢，部份購買力出動。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城5期MALIBU，市場錄一宗成交，單位為2B座高層E室，實用面積460方呎，兩房間隔，屬開放式廚房，單位面向正南方，開揚景致，望少許海景，內籠簇新，業主今年初叫價998萬元，因應市況轉弱，業主最終以733萬元沽出單位，實用呎價15,935元。
全數約1,600伙的Malibu，落成約2年，乃區內半新樓，擁有康城前端位置。整項目房戶佔960伙，實用面積453至597方呎。據悉，原業主於2018年3月以798萬元購入上址，持貨超過4年半，是次轉售，帳面蝕讓65萬元，跌幅8%據悉，本月至今將軍澳暫錄得197宗二手買賣成交，其中康城區佔44宗，交投量最高。
