帝柏海灣三房樓王1,750萬元沽 業主低估價沽貨仍賺逾8球
日期：2022-11-24
二手成交雖緩慢，千萬單位仍不乏承接。奧運站上蓋屋苑帝柏海灣一個3房套單位，近日以1,750萬元獲承接，成交價比銀行估價低約17%。
帝柏海灣的基座商場為奧海城二期，交通方便，配套成熟。中原地產奧運站瓏璽第一分行高級資深分區營業經理鄭永馨表示，分行最新促成一宗帝柏海灣樓王成交，單位為1座低層D室 ，實用面積1,013平方呎，建築面積1,345平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房及工人套房，單位座向南方，可享內園水池景及全海景，最初開價1,900萬元，議價後以1,750萬元成交，較銀行估價2,100萬元低約17%，單位折合實用呎價17,275元。
據悉，新買家為外區換樓客，見近日樓價回軟，業主願意大幅降價，即有意進駐奧運站，睇樓後被上址優質景觀吸引，積極與業主議價，終成功購入心頭好。據了解，原業主於2006年11月以888萬元購入單位，持貨16年，現沽貨帳面獲利862萬元離場，單位升值97%。
