家庭客趕換樓至名校網 豫豐花園3房戶大減價10%至539萬沽
日期：2022-11-24
物色置業居所，作出的考慮因素很多。除了物業質素外，樓盤所屬校網是其中一個考慮因素。原本居住屯門豫豐花園的家庭客，因想盡快遷入心儀校網地區，近期減價達一成，以539萬元沽出手持豫豐花園3房單位，呎價低於1萬元。
樓價跌幅顯著，近期買家入市決定有所加快。中原地產屯門瓏門第一分行副分區營業經理梁健文表示，屯門豫豐花園13座高層B室，實用面積594方呎，屬三房間隔，業主原叫價598萬元，業主因想盡快換樓遷入心儀校網區，近日見有上車客議價，便一口氣劈價59.2萬元，減幅達10%，即以538.8萬元沽出，實用呎價9,071元。
將軍澳客轉戰西北尋寶
梁健文表示，買家為上車客，睇樓兩三年，一直在將軍澳覓盤，近月眼見樓價明顯回落，亦覺得新界西北發展潛力大，於是入區尋寶，最後心儀豫豐花園樓齡較新，見上址減幅吸引，即日極速拍板承接。原業主則於2018年3月以575萬元買入單位，持貨4年，帳面蝕36.2萬元，蝕幅6.3%
