業主移民減價求售 粉嶺碧湖花園改則3房戶449萬沽
日期：2022-11-23
減價盤湧現，二手交投加快。有移民業主，為盡快沽貨，將粉嶺碧湖花園一個兩房單位大減超過80萬元至449萬元沽出。
碧湖花園鄰近粉嶺站，交通便利，周邊配套成熟。信誠地產高級客戶經理邱巧明表示，最新促成單位為碧湖花園8座低層E室，實用面積400方呎，東南座向，2房改3房間隔，享內園景。單位今年5月放盤，開價530萬元，後因業主移民，減價81萬元至449萬元成交，實用面積呎價11,225元。
據了解，上車客鐘情單位東南寧靜，睇樓後商議兩星期決定購入。原業主放盤後離港體驗外地生活，5個月後決定移民，續減價求售，單位於1993年11月以173萬元購入，持貨約29年，現沽出賬面獲利276萬元，單位期內升值約1.6倍。
翻查紀錄，屋苑6座高層H室，實用面積400方呎，近日以433萬元獲承接，實用面積呎價10,825元。
