北角成交一覽！DIVA兩房5年僅賺2%

北角近日成交概要！世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角DIVA中層B室，實用面積493方呎兩房，座向東南望開揚樓景。單位於本月放盤，原叫價1,080萬元，劈價近112萬元或10%，終以968萬元承接，實用面積呎價約19,935元。原業主2014年5月購入，當時作價951.1萬元，持貨逾5年帳面獲利16.9萬元離場，升值僅約2%，或蝕交易使費。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角海景台中層D室，實用面積730方呎一房，座向東北享海景，獲區外換樓客以1,470萬元承接，實用面積呎價約20,137元，屬市價水平。原業主2015年1月購入自住，當時作價1,200萬元，持貨4年帳面獲利270萬元，升值23%。

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，百福花園百祥閣低層G室，實用面積542方呎兩房，座向西面望樓景，獲區外上車客以808萬元承接，實用面積呎價約14,908元，屬市價水平。原業主2009年5月購入自住，當時作價270萬元，持貨逾10年帳面獲利538萬元，升值約2倍。