市況觀望買家轉租客 沙田第一城3房月租2.1萬元
日期：2022-11-23
樓市氣氛偏軟，不少市民認為市況仍需觀望，因而將置業計劃暫時擱置，轉買為租，令租務需求增加。沙田上車屋苑沙田第一城，乃區內大型屋苑，挾配套完善及交通方便，近日一個3房單位，業主減租2,000元，獲租客以月租2.1萬元承租。
市況未見明朗，不少市民認為要「睇定啲」，普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田第一城35座高層C室，實用面積707方呎，屬3房連1套房間隔，座向東南望山景，放盤2個，叫租2.3萬元，獲租客以月租2.1萬元承租，減幅8.7%，實用呎租29.7元。
據了解，業主早於1996年以405萬元購入上址，現以月租2.1萬元租出，租金回報率6.2厘。
