長情業主平賣自住單位 535萬沽銀禧花園兩房戶賺逾5球
日期：2022-11-23
市面減價盤頻出，有買家趁機執平貨，以535萬元承接火炭銀禧花園兩房單位，原業主自住單位30多年，即使平沽單位賬面仍獲利超過500萬元。
由長實和港鐵發展的銀禧花園，臨近火炭站，交通便利，實用面積介乎339至848方呎，主打兩房單位。中原地產銀禧花園分行高級客戶經理周少聯表示，最新促成成交為銀禧花園5座中高層A室，實用面積506方呎，兩房間隔，裝修企理，享山景。單位於今年10月放盤，起初叫價580萬元，近日減至535萬元成交，實用面積呎價約10,573元。
據悉，原業主是一位婆婆，已在上址自住三十多年，新買家從事文職工作，認為婆婆在單位住這麼久，一定好住，故拍板承接。原業主於1986年3月以30.8萬元購入單位，持貨約36年，現沽出賬面獲利約504.2萬元，單位期內升值逾16倍。
周少聯補充，屋苑現時約有60個放盤，叫價由599萬元起。
