長情業主平賣自住單位 535萬沽銀禧花園兩房戶賺逾5球

日期:2022-11-23
買賣租務-長情業主平賣自住單位 535萬沽銀禧花園兩房戶賺逾5球-House730

市面減價盤頻出,有買家趁機執平貨,以535萬元承接火炭銀禧花園兩房單位,原業主自住單位30多年,即使平沽單位賬面仍獲利超過500萬元。

由長實和港鐵發展的銀禧花園,臨近火炭站,交通便利,實用面積介乎339至848方呎,主打兩房單位。中原地產銀禧花園分行高級客戶經理周少聯表示,最新促成成交為銀禧花園5座中高層A室,實用面積506方呎,兩房間隔,裝修企理,享山景。單位於今年10月放盤,起初叫價580萬元,近日減至535萬元成交,實用面積呎價約10,573元。

據悉,原業主是一位婆婆,已在上址自住三十多年,新買家從事文職工作,認為婆婆在單位住這麼久,一定好住,故拍板承接。原業主於1986年3月以30.8萬元購入單位,持貨約36年,現沽出賬面獲利約504.2萬元,單位期內升值逾16倍。

周少聯補充,屋苑現時約有60個放盤,叫價由599萬元起。

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