炮台山道一帶物業,旺中帶靜,前往英皇道購物或出入皆非常方便。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,炮台山道富嘉閣中層A室,實用面積約658方呎,單位原則屬三房兩廳間隔單位,現改為兩房連主人套房單位,向西北面眺望開揚景觀,由於同座樓上的單位在高峰期成交價高達1,366萬元,上述成交單位業主原於今年3月放盤,初期叫價達1,380萬元,期後減至1,000萬元,最終成交價低見880萬元,實用呎價低見13,374元,放盤8個月,累計減幅高達36%,是近年罕有勁減價成交個案。
蔡嘉駿補充,據悉原業主於2008年12月購入單位,當時購入價為410萬元,持貨14年帳面獲利470萬元,期間大幅升值1.1倍。