富豪花園3房累減至708萬沽 業主揸5年蝕64萬
日期：2022-11-20
樓價回落，不少有意換樓的準買家都會蠢蠢欲動，於各區尋覓三房單位。沙田社區發展已趨成熟，區內富豪花園錄一宗3房單位成交，業主累積減價達222萬元，最終以「7字頭」沽出3房單位。
受加息影響，買家對後市轉觀望態度，業主沽貨需擴大議價空間以達成交易。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，富豪花園11月暫錄1宗成交，單位為F座中層B室，建築面積920方呎，實用面積670方呎，3房連套房間隔，業主今年7月放盤時，開價約930萬元，其後減至850萬元，雙方議價後以708萬元易手，實用呎價10,567元，累減222萬元。
據了解，新買家為用家，原業主於2017年以772萬元購入單位，持貨約5年，是次沽出單位賬面蝕讓約64萬元離場，貶值約8.3%。
