宇晴軒「時光倒流價」2房戶695萬元沽
日期：2022-11-16
樓價繼續回落，連九龍區指標「西九四小龍」之一的宇晴軒亦見低價成交。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，最新促成一宗宇晴軒成交，單位為5座高層G室，實用面積447平方呎，建築面積631平方呎，採兩房間隔，座向東方，望開揚市景，月初以730萬元放售，最終以695萬元成交，跌穿700萬元關口，折合實用呎價15548元。
西九四小龍本月至今暫僅錄9宗成交，宇晴軒佔2宗，平均實用呎價17013元。歐陽振邦指，撇除事故單位，對上一宗「6字頭」成交為2018年，意味成交單位造價「時光倒流」至4年前。
據悉，原業主於2005年12月以259萬元購入單位，持貨近17年，現轉手賬面大幅獲利436萬元離場，單位升值近1.7倍。歐陽振邦指，宇晴軒現時約有215個放盤，2房叫價698萬元起。
