鴨脷洲凱玥突上載樓書 近萬呎五房「巨無霸」複式戶曝光

堪稱「地王級」豪宅的鴨脷洲利南道66號凱玥，龍光地產與合景泰富於2017年擊敗本港「大孖沙」以168.6億元奪得現時凱玥地皮，當時每平方呎樓面地價為22,118元，打破信置1997年以118.2億元投得小西灣藍灣半島地皮的紀錄，成為當時的「地王」。

港島罕有戶戶向南海景新盤

凱玥昨突上載樓書，資料所見，項目建有6座大宅，一律並排而建，全望東戟寮海峽海景。 全數提供295 伙，標準戶實用面積由1,393 至3,635 方呎，標準樓層採一梯兩伙格局，戶型包括3房2套、4房2套至4房4套的大宅間隔；另設特色戶型。港島住宅向來供應匱乏，戶戶向南有海景更加罕有，加上設有「巨無霸」大宅，面積比嘉里(683)九龍龍駒道緹外一個實用面積8,583 方呎分層單位更大，成為全港最大分層特色戶。

按樓書所見，凱玥最大單位為3座29及30樓A室複式巨宅，實用面積達9,663方呎，附連876方呎平台、546方呎天台，屬於五套房間隔，單是主人房佔約342方呎，衣帽間163方呎，浴室210平方呎，各睡房均設有衣帽間，另設書房及家庭廳。第3座位處各座正中央，前望整個東博寮海峽景。至於，項目標準戶面積由1,393至3,635方呎，主攻3房連雙套房及4套房間隔。最細單位亦為特色戶，位於8座1樓A及B室，面積均為1,340方呎，均設有面積112方呎平台。

因應豪宅買家需要更多車位，項目設有311個住客車位，車位與住戶比例高於1比1。另外，樓書有列明，該盤業主需要自行負責檢查、保養和進行一切有關項目範圍內現有海堤的必要工程，並承擔相關費用及開支。