粉嶺小坑新村｜遠離繁囂 寧靜舒適村屋

小坑新村簡介

小坑新村位於新界北區粉嶺龍躍頭，原名為上圍村，因香港日治時期為更易打理而被改名為小坑新村。小坑新村至少在1898年前已經有人居住，現時村內居民為多姓村，故沒有設祠堂及鄉公所。

 

小坑新村村屋建有3層，據平面圖所示，每層單位建築面積700平方呎，採用3房1廳間隔，獨立式廚房設計，四方寬敞實用率高。

小坑新村呎價

據成交紀錄冊顯示，小坑新村於2021年4月20日錄得成交，實用面積700平方呎，成交價563萬元，成交呎價8,043元。

 

小坑新村樓盤現正放租，建築面積700平方呎，每月租金10,800元，呎租15元。

小坑新村生活配套

小坑新村的樓盤未有設住宅會所，鄰近其他村落保存了不少傳統建築，別具特色，古物古蹟辦事處於1999年設立的龍躍頭文物徑，並以小坑新村為起點；而鄰近的龍躍頭新圍附有兒童遊樂場，供村民休憩之用。

 

交通方面，小坑新村位於粉嶺郊區，住戶自駕至粉嶺市區也只需7分鐘車程，同時村內亦有專線小巴56C前往粉嶺市區，住戶也可到港鐵粉嶺站乘搭港鐵前往港島、九龍及新界等目的地。

 

生活配套方面，小坑新村住戶需至粉嶺市區方有更多的購物選擇，市區一帶提供街市、麵包店、超級市場、食肆及其他民生商店，以滿足住戶生活所需。

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