居屋「樓王」北角驥華苑 今開賣半小時531萬沽出
日期：2022-11-15
儘管經濟前景未明朗，不過，住屋需求有增無減， 今期居屋涉及7個屋苑今日開始揀樓，據悉，北角居屋「樓王」驥華苑最貴單位，於今早開賣半小時後，獲買家以531萬元購入。
今期出售7個居屋，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共約9,000個單位，一律以市價五一折出售，售價由約124萬起至531萬元不等。設於樂富的房委會客務中心，今日早上9時開始接受揀樓，據悉不少市民已於今早到達現場排起入內揀樓，現場見排隊人龍。
房委會早前是批居屋價單，北角驥華苑高層一個457方呎單位，售價530.9萬元，為是次出售居屋中，定價最貴單位，平均呎價1.1萬元。至於，售價最低的單位為新發展區的啟德啟欣苑，低層一個189方呎單位，售價124.3萬元，平均呎價6,500元。房委會早前已收到超過25萬份居屋申請表格，已在今年6月攪珠。
是次居屋不少市區及供應向來匱乏的港島區居屋，因而即使樓市氣氛偏軟，居屋銷售仍引起市場關注。北角驥華苑位處港島，可謂屬「插針樓」單幢式居屋，全數只有248 個單位，面積介乎280 至457 方呎，雖然規模不大，而且，面向渣華道和電照街交界一面單位或受嘈受影響，惟部分單位可望到維港景，預料2024 年9 月前落成。
除了北角居屋有海景，位處市區的啟德啟欣苑，挾校網及地利，亦深受市場追捧。啟欣苑售價由124萬元至479萬元，屋苑坐落34區校網。同時鄰近未來啟德體育園及SOGO等百貨商店，因而受不少申請者心水選擇。
