掃管笏逾200個租盤 月租8,000元住新樓
日期：2022-11-15
屯門掃管笏近年接連有新盤落成，為市場帶來大量租盤供應，數量絕不比將軍澳日出康城或啟德遜色。雖說掃管笏一帶尚未有鐵路連接，但勝在部分位置背山面海，戶型選擇多、入場門檻低，七、八千元已可租住全新樓，兼享豪華會所設備，對年青人或家庭具一定吸引力。
到青山公路掃管笏走一轉，不難發現到處都是新型屋苑群。撇除2011年同區入伙的星堤外，單是掃管笏一帶已有至少八個屋苑是近五、六年內落成的半新盤，包括滿名山、OMA OMA、The Carmel、NAPA、上源、恆大．珺瓏灣及最新入伙的帝御系列。至於原定六月入伙的掃管笏OMA by the sea則延至今年底交樓。
先說最新的掃管笏帝御系列，包括帝御．金灣、帝御．星濤及帝御．嵐天，三期合共逾1,700多伙，目前仍在分批交樓，市場已湧出逾百個放租盤。由於屋苑戶型種類有十多款，由開放式、一房至四房套均有提供，若以預算最少計，1期帝御．金灣實用面積207平方呎開放式單位，現時最平叫租僅約7,000元起。
至於2期帝御．星濤位於項目最前端，景觀較優勝，部分單位望向黃金海岸及海景，主打一房單位，佔整體比例46%，當中實呎294平方呎的一房套房叫租9,500元起。
而去年中旬開始入伙的掃管笏恆大．珺瓏灣，目前仍有約30多個租盤積存，主要為開放式及一房細單位，大部分叫租一萬元或以下，主要望內園景或山景，入場租盤為實用面積223平方呎的開放式單位，叫租7,500元起。若果想物色一房戶，實用面積305平方呎單位，叫租由9,000元起，呎租29.5元。
至於2020年入伙的掃管笏上源，現時亦有約40個放租盤，單位呎數較前述兩個屋苑稍為大，較多兩、三房盤源，適合小家庭，實用面積由450至780餘平方呎不等，兩房叫租由1.2萬元起，呎租約26元。
