投資者偷步入市 705萬購銅鑼灣灣景樓2房套
日期：2022-11-14
業主願意減價，市場開始有承接力，現時樓價離底不太遠，有投資者偷步入市，以705萬元買入銅鑼灣灣景樓一個2房套出租，租金回報達3.7厘。
灣景樓臨近銅鑼灣地鐵站，位於港島市區優質地段，具投資潛力。中原灣仔尚翹峰分行市務經理林忠煜表示，分行促成成交單位為灣景樓C座中層3室，實用面積635平方呎，建築面積800平方呎，2房套間隔，望中央圖書館。業主以705萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價11,102元。
據悉，買家屬於投資客，單位現時以22,000元租出，租金回報3.7厘。原業主於2018年6月以880萬元買入單位，持貨4年，帳面蝕175萬元，單位貶值近2成。
翻查資料，大廈對上一次成交在今年2月，一個實用面積321方呎的單位以628萬元沽出，折合平均實用呎價19,564元。
