屯門豐景園業主移民蝕讓 區內客「3字頭」購兩房戶（有相）

由南豐發展的屯門豐景園樓齡約32年，主打兩房至三房單位。祥益地產代理有限公司高級區域經理黃慶德表示，近日成交單位為豐景園5座高層8室，實用面積301方呎，兩房間隔，享開揚市景。原業主因移民放盤，最後以386.8萬元蝕讓單位，呎價約12,850元。

據悉，買家為區內上車客，睇樓三個月，眼見樓價比三個月前大幅調整，而單位景觀開揚，亦有企理裝修，於是把握移民業主減價入市。原業主在2018年以448萬元購入，現沽出帳面損手61.2萬元，期內跌約13.7%。

翻查資料，屋苑4座高層1室，實用面積301方呎，上月以440萬元獲承接，呎價約14,618元。