起樓無極限 3大「估你唔到」插針公屋
市道行情-起樓無極限    3大「估你唔到」插針公屋-House730
市道行情
日期: 更新日期:
2022年11月14日 2022年11月15日
市區土地供應緊絀,為跑建屋量,政府往往連「蚊型地皮」亦不放過。個別大家日常生活中常常經過又不為意的用地,亦被選中以「插針」形式興建單幢公營房屋,各地盤提供百餘伙單位,務求積少成多。

近年「插針」公屋的選址往往估你唔到,例如樂富聯合道與竹園道交界的一幅政府土地,位置鄰近樂富居屋富強苑,屬於十字路口旁的一個角落位,面積只有0.16公頃,目前是一小園圃,日常坐車、跑步經過也未必會留意到的小型綠化空間。

樂富聯合道與竹園道交界的十字路口旁一個角落位,房委會申請放寬建築物高度限制,擬建一幢高31層的公營房屋。 樂富聯合道與竹園道交界的十字路口旁一個角落位,房委會申請放寬建築物高度限制,擬建一幢高31層的公營房屋。

豈料兩年前,房委會計劃將該用地改為興建單幢公屋,近月再申請放寬建築物高度限制,擬建一幢高31層的公營房屋,提供208伙,最快2026年初落成。落成後估計項目極靠近馬路,亦會與旁邊居屋富強苑相當靠近,不排除部分座向單位或要樓望樓。

 

政府為建屋,就連遊樂場用地亦不能倖免。如大圍村南道大圍遊樂場內的足球場,亦擬改建為一幢41層高的綜合大樓及公營房屋項目,地盤面積約0.37公頃,料涉及400個住宅單位,可容納約1,100人,而綜合大樓將包括小型圖書館、普通科門診診所、幼兒服務中心及長者鄰舍中心等,最快2030年落成。日後要踼波,需移師至大圍明渠上方新建的五人足球場。

大圍村南道大圍遊樂場內的足球場,亦擬改建為一幢41層高的綜合大樓及公營房屋項目。 大圍村南道大圍遊樂場內的足球場,亦擬改建為一幢41層高的綜合大樓及公營房屋項目。

此外,粉嶺新運路毗鄰粉嶺中心的一幅閒置地,佔地僅約0.35公頃,即僅約半個標準足球場的大小,且地形三尖八角,路人走過只見雜草叢生。原來去年該地亦被政府以《收回土地條例》收回,擬建一座公營房屋大樓,提供約450伙,料容納約1,260人,預計最快2027年落成。

粉嶺新運路毗鄰粉嶺中心的一幅閒置地,僅約半個標準足球場的大小,政府擬建公營房屋提供約450伙。 粉嶺新運路毗鄰粉嶺中心的一幅閒置地,僅約半個標準足球場的大小,政府擬建公營房屋提供約450伙。

大圍
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起樓無極限 3大「估你唔到」插針公屋

市道行情-起樓無極限    3大「估你唔到」插針公屋-House730
城中熱話 - 市道行情
日期:2022年11月14日 更新日期:2022年11月15日
市區土地供應緊絀,為跑建屋量,政府往往連「蚊型地皮」亦不放過。個別大家日常生活中常常經過又不為意的用地,亦被選中以「插針」形式興建單幢公營房屋,各地盤提供百餘伙單位,務求積少成多。

近年「插針」公屋的選址往往估你唔到,例如樂富聯合道與竹園道交界的一幅政府土地,位置鄰近樂富居屋富強苑,屬於十字路口旁的一個角落位,面積只有0.16公頃,目前是一小園圃,日常坐車、跑步經過也未必會留意到的小型綠化空間。

樂富聯合道與竹園道交界的十字路口旁一個角落位,房委會申請放寬建築物高度限制,擬建一幢高31層的公營房屋。

樂富聯合道與竹園道交界的十字路口旁一個角落位,房委會申請放寬建築物高度限制,擬建一幢高31層的公營房屋。

豈料兩年前,房委會計劃將該用地改為興建單幢公屋,近月再申請放寬建築物高度限制,擬建一幢高31層的公營房屋,提供208伙,最快2026年初落成。落成後估計項目極靠近馬路,亦會與旁邊居屋富強苑相當靠近,不排除部分座向單位或要樓望樓。

 

政府為建屋,就連遊樂場用地亦不能倖免。如大圍村南道大圍遊樂場內的足球場,亦擬改建為一幢41層高的綜合大樓及公營房屋項目,地盤面積約0.37公頃,料涉及400個住宅單位,可容納約1,100人,而綜合大樓將包括小型圖書館、普通科門診診所、幼兒服務中心及長者鄰舍中心等,最快2030年落成。日後要踼波,需移師至大圍明渠上方新建的五人足球場。

大圍村南道大圍遊樂場內的足球場,亦擬改建為一幢41層高的綜合大樓及公營房屋項目。

大圍村南道大圍遊樂場內的足球場,亦擬改建為一幢41層高的綜合大樓及公營房屋項目。

此外,粉嶺新運路毗鄰粉嶺中心的一幅閒置地,佔地僅約0.35公頃,即僅約半個標準足球場的大小,且地形三尖八角,路人走過只見雜草叢生。原來去年該地亦被政府以《收回土地條例》收回,擬建一座公營房屋大樓,提供約450伙,料容納約1,260人,預計最快2027年落成。

粉嶺新運路毗鄰粉嶺中心的一幅閒置地,僅約半個標準足球場的大小,政府擬建公營房屋提供約450伙。

粉嶺新運路毗鄰粉嶺中心的一幅閒置地,僅約半個標準足球場的大小,政府擬建公營房屋提供約450伙。

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