中原十大屋苑本周末錄11宗成交 按周回升175%
日期：2022-11-13
中原地產十大屋苑本周末錄11宗成交，對比上星期錄4宗回升175%，零成交屋苑回落至4個，其中沙田第一城週末錄得5宗買賣成交，為十大屋苑之冠。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國通脹顯著放緩，市場期望未來有機會縮減加息幅度，加上內地方面放寬入境檢疫措施，為通關拉近一步，部份買家趁機會把握低位入市，整體交投氣氛略為回升。
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄一宗成交，分行新近錄得鳳山閣低層G室，實用面積582平方呎，建築面積675平方呎，兩房則王間隔，望內園景，附有雅致裝修，業主於4月放盤叫價約1200萬元，最終願減350萬元以850萬元將單位易手，折合平均實用呎價14605元，太古城本月暫錄得4宗成交，交投偏慢，相信二手業主需進一步擴大議幅，才能吸引買家入市。
利嘉閣十大屋苑錄10宗成交
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，內地本周公佈放寬入境檢疫措施，而本港疫情亦進一步受控。此外，美國通漲情況明顯放緩，加息壓力稍為減除，利好消息帶動港股回升，樓市氣氛亦好轉。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(11月12日至11月13日)十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案，與上周末(11月5日至11月6日)的5宗，按周增加5宗或100%，重回雙位數。
廖偉強指出，本港樓價已經下跌了一段時間，市場人士認為再大幅下跌的機會微，現時是入市的良機，令不少用家及投資者重返市場，相信樓市形勢會逐步向好。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新界區表現最佳，本周末錄得7宗成交。九龍區錄得2宗成交，而香港區表現平平，本周末只錄得1宗成交。若以屋苑劃分，以沙田第一城表現最佳，錄得4宗成交；嘉湖山莊錄得3宗；太古城、新都城及美孚新村各得１宗買賣。至於康怡花園、杏花村、黃埔花園、麗港城及映灣園，周末暫未錄成交。
