見價格回落市區「上車」 用家555萬購美孚新邨兩房

市道回落，準買家可以用同樣的預算，購買更大面積或市區地段物業。荔枝角老牌屋苑美孚新邨，雖然樓齡偏高，惟位處市區，出入交通方便。中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，3期吉利徑8號低層B室，實用面積509方呎，建築面積678方呎，兩房間隔，向東南方，望內園景，業主最初開價588萬元，最終降價33萬元以555萬元成交，實用呎價10,904元。

新買家為用家，一直有意物色屋苑細價盤，見上址價格回落到預算範圍，即拍板入市自用。據了解，原業主於1996年6月以約215萬元購入上址，持貨26年，現易手賬面獲利340萬元離場，升值逾1.5倍。美孚新邨本月暫錄5宗成交，平均實用呎價10,378元。