美國聯儲局年內第六度加息，本港銀行隨即宣布調升最優惠利率0.25厘，樓市前景未明，部份業主擴大減幅。港島大型屋苑之一北角城市花園，以實用率高見稱，近日一個向海2房單位，業主減至800萬元沽出，呎價僅1.4萬元，創近三年新低。80年代落成，屬長實發展的城市花園，2期建有14座大廈，提供2,393個單位，乃港島區最規模私人屋苑，樓齡介乎36至40年，屋苑近九成實用率，屬項目賣點之一。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，城市花園10座低層F室，實用面積約626方呎，建築面積723方呎，屬兩房間隔單位，單位向北面眺望海景，原叫價達1,050萬元，業主最終減價170萬元後，以880萬元成交，實用呎價約14,058元，減幅達16.2%。
蔡嘉駿補充，據悉單位原業主於2011年2月以約628萬元購入，持貨11年，帳面賺252萬元，升值40%。按中原地產數據顯示，城市花園上月平均呎價15,406元，上述單位成交呎價低8.7%。
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美國聯儲局年內第六度加息，本港銀行隨即宣布調升最優惠利率0.25厘，樓市前景未明，部份業主擴大減幅。港島大型屋苑之一北角城市花園，以實用率高見稱，近日一個向海2房單位，業主減至800萬元沽出，呎價僅1.4萬元，創近三年新低。80年代落成，屬長實發展的城市花園，2期建有14座大廈，提供2,393個單位，乃港島區最規模私人屋苑，樓齡介乎36至40年，屋苑近九成實用率，屬項目賣點之一。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，城市花園10座低層F室，實用面積約626方呎，建築面積723方呎，屬兩房間隔單位，單位向北面眺望海景，原叫價達1,050萬元，業主最終減價170萬元後，以880萬元成交，實用呎價約14,058元，減幅達16.2%。
蔡嘉駿補充，據悉單位原業主於2011年2月以約628萬元購入，持貨11年，帳面賺252萬元，升值40%。按中原地產數據顯示，城市花園上月平均呎價15,406元，上述單位成交呎價低8.7%。
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