沙田中心「鳳凰」樓跌至478萬沽 業主5年蝕近30萬

沙田中心鄰近港鐵沙田站，基座設有購物商場，向來是沙田上車之選。近日屋苑接連錄新低價成交，中原地產沙田新城市分行副區域營業董事馮澤源表示，沙田中心B座高層E室，實用面積288方呎，兩房間隔，向東南，望中央公園及城門河景，屬該座「鳳凰」樓層。

原業主原叫價498萬元，因應市況偏軟，雙方議價後，單位以478萬元沽出，實用呎價16,597元，屬屋苑本月第2宗成交。買家為上車客，因應近期樓價下調，於市場尋覓心水盤。原業主於2017年10月以506.8萬元入市，持貨5年，是次沽出單位，帳面蝕讓28.8萬元。