帝濤灣呎價穿8,000呎 移民業主劈至970萬沽三房連車位
日期：2022-11-09
移民潮持續下，不少即將移民業主，由於心急套現，多願意劈價沽貨。屯門青山公路大欖段的帝濤灣，一個逾1,200方呎三房單位，業主累減130萬元，近日以970萬元連車位沽貨，平均呎價跌穿8,000元，僅7,997元。
由新鴻基發展的帝濤灣，乃屯門青山公路大型屋苑之一。世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示，帝濤灣新近錄得成交，2座低層C室，實用面積1,213方呎，屬3房套連工人房間隔，座向西南，望內園景。
單位原叫價1,100萬元，因業主趕移民，累減130萬元，終以970萬元連車位獲用家承接，減幅近12%，實用呎價7,997元。黃偉祺續指，原業主於2011年6月以630萬元購入單位，持貨9年至今轉售，帳面賺340萬元，升值54%。帝濤灣過往平均呎價徘徊1萬元，近年因經濟轉弱，已錄呎價8,000至9,000元成交個案，上述成交單位，呎價更呎穿8,000元大關。
