國安公署斥5.08億元買緹山別墅

買入的單位為別墅1，土地註冊處資料顯示，買家為「中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署(THE OFFICE FOR SAFEGUARDING NATIONAL SECURITY OF THE CENTRAL PEOPLE'S GOVERNMENT IN THE HONG KONG SPECIAL ADMINISTRATIVE REGION)」。

緹山成交記錄冊顯示，單位成交金額5%於簽署臨時買賣合約時支付，95%則於簽署臨時買賣合約後60天內或23/12/2022前支付。單位可享首3年保修優惠。

資料顯示，該單位實用面積7171平方呎，屬五房五套房間隔，單位之花園、天台、平台及梯屋面積分別為5,014平方呎、1,306平方呎、691平方呎及71平方呎，連帶3個住宅停車位，平均實用呎價約70,841元。

《港區國安法》於2020年6月底在港實施後，國安公署隨即於2020年7月成立，政府於2021年初《財政預算案》為未來幾年的維護國家安全工作撥款80億元，財政司司長辦公室須根據《港區國安法》規定，就有關撥款的「控制及管理」向立法會提交報告。

根據《印花稅條例》第41(1)條，中央人民政府、香港特別行政區政府、公職人員法團或以公職人員身分行事的任何人，均毋須負法律責任繳付任何文書可予徵收的印花稅，因此，今次國安公署在港買樓，料亦獲豁免繳納相關印花稅。

緹山再錄分層單位成交

發展商指，項目今成功透過招標方式售出第2座2樓A室分層大宅。該大宅實用面積為1,760平方呎，為三房三套房間隔，連同1個住宅停車位，剛以7308.84萬元成交，平均實用面積呎價41,528元。

緹山於今年共錄得10宗成交，總成交金額超過16億元。項目僅提供45伙，目前累售39伙，佔全盤逾86%單位，總成交金額逾63億元，平均成交實用面積呎價逾60,000元。現時項目尚餘6伙單位，其中包括5伙標準分層單位及1伙地下連花園單位。