唐樓準買家轉戰居屋 自由市場價386萬「平執」康盈苑2房

無論淡市旺市，置業需求有增無減。富誠物業董事陳運貴表示，藍田康盈苑低層22號室，實用面積443方呎，屬2房單位，內籠裝修企理，業主今年7月開價468萬元放賣，惟市況一直偏軟，及後有新界客看準上述單位，雙方議價後，最終單位於自由市場以386萬元成交，平均呎價8,713元，造價跌破2015年水平。

據悉，買家由於資金有限，一直物色唐樓，其後見樓價回落，見康盈苑交通尚算方便，睇樓一次後即決定購入。原業主2015年以392萬元買入，是次沽貨，帳面蝕6萬元。90年代落成的康盈苑，建有816個單位，實用面積由379方呎至531方呎。屋苑前往鄰近的港鐵藍田站約8至10分鐘，區內設有社區綜合大樓等設備。