沙田愉翠苑放盤逾一年 兩房戶減至490萬居二市場沽

愉翠苑是沙田居屋綠表市場售價最高的屋苑，曾在2018年創下新界居屋新高，當時屋苑一個三房單位以未補價696萬元成交，貴絕新界。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 高層04室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價620萬元，放盤達15個月，減幅達21%，累減130萬元至490萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,608元。

據了解，原業主於2007年6月以129.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至今將單位沽售，賬面獲利360.1萬元，單位期內升值逾2.7倍。