堅尼地城蚊型住宅地接獲9份標書
日期：2022-11-04
堅尼地城西寧街「蚊型地」今日中午12日截標，地政總署公布，地皮接獲9份標書，現場消息指入標財團包括信置、鷹君、佳明、其士國際、富豪酒店及百利保等。
地皮為堅尼地城西寧街及域多利道內地段第9069號住宅用地，地盤面積約為5,780平方呎，純住宅用途，最高樓面面積可達46,243平方呎，中標財團亦可選擇作商住用途。
中原地產測量師張競達表示，堅尼地城西寧街及域多道住宅地地皮共收到9份標書，反應合乎預期。地皮面積細，位於廣基工廠大廈及亨富閣之間，料高層單位可享有海景，另一邊亦可享摩星嶺一帶山景，相信落成後主打中小型單位。地皮最底3層可作商業用途，但項目位置的商業價值低，料發展商將會作純住宅用途。堅尼地城市區地皮供應罕有，相信可吸引中小型發展商入標。近期市場充斥利淡因素，上周市建局土瓜灣地皮中標價低估值1成，加上本港銀行再度加息，故調低估值，估計每呎樓面地價約15,000元，地價約6.9億元。
