綠表客160萬購黃大仙東頭邨兩房戶 呎價低見3,783元
日期：2022-11-03
近日二手樓市相對淡靜，二手公屋業主亦減價離場，有綠表客趁機低價入市，以160萬元購入黃大仙東頭邨兩房單位，呎價低至3,783元。
東頭邨現又名東頭（二）邨，樓齡近30年。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，剛成交單位為東頭邨泰東樓低層11室，單位實用面積為423平方呎，兩房一廳主要望內園景單位。業主放盤原叫價為200萬元，放盤1個月，最終減價40萬元至160萬元(綠表價)成交，減幅達20%，實用面積呎價為3,783元，屬近年低位。
據悉，新買家為本區綠表客。原業主於2002年以約16萬元(未補地價)低價購入至今，持貨20年帳面仍然大幅升值144萬元，期間大幅升值9倍。
