港銀加息 匯豐銀行加P四分一厘至5.375厘

美國持續以加息對抗高通脹，財政司司長陳茂波表示，本港要預備在這情況下對金融市場的影響，金融波動會否持續。而美國今年連續第6次加息後，今日匯豐銀行宣佈，明日上調最優惠利率0.25%至5.375厘，明日生效，滙豐提供港元儲蓄存款戶口的利率亦調高0.25厘。戶口結餘5,000元或以上的，年利率為0.375%，5,000元以下維持零息。滙豐對上一次為今年9月23日，調整港元儲蓄存款戶口利率，當時加息0.124厘。

中原陳永傑: 港銀加P   令港樓雪上加霜

美國聯儲局凌晨公布11月議息結果，一如市場預期加息0.75厘，8個月內連加6次，累積加幅達3.75厘。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原城市領先指數CCL今年首10個月，已錄8.9%的跌幅，樓價持續下滑，加上樓市多個數據如負資產、銀主盤及新盤貨尾量都創多年新高，反映樓市已響起警號，美國加息令港元拆息(HIBOR)持續向上，料本港銀行將會再次上調最優惠利率(P)，加息無疑增加供樓負擔，令樓市雪上加霜，籲港府檢視樓市辣招，激活物業市場以穩經濟。

根據中原城市領先指數CCL，今年三月美國首次加息，當時CCL報178.72，比對上周CCL的168.21點，於美國5次加息期內，香港二手樓價下調5.9%，首10個月則錄8.9%跌幅。陳永傑指，香港經濟持續下行，本地生產總值GDP已連跌3季，疫情下未全面通關，樓市只靠本港換樓客及上車客支撐，需求大減，樓價偏軟，成交亦明顯放慢。今年首10個月，一手及二手成交量分別錄得9,600及27,600餘宗，比對去年同期分別大跌31%及39%，一手成交量創9年新低，二手更創歷史新低。