西九南昌邨樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

日期：2022-11-05

南昌邨位於港鐵南昌站傍，位置自成一角，環境清靜，社區配套完善，生活交通便利，優質地段，屬上車之選。

西九南昌邨| 環境清靜社區配套完善

南昌邨位於長沙灣昌新里3號，由1989年5月開始入伙，樓齡33年，為香港房屋委員會租者置其屋屋邨。南昌邨共建有7座住宅大廈，每座樓高15層，每層有16至22伙，合共提供1904伙住宅單位。

南昌邨單位實用面積由145至532平方呎，據平面圖所示，間隔包括開放式、1房至2房，除開放式外，每戶均採用獨立式廚房，間隔四正實用。

據成交紀錄冊顯示，南昌邨的一伙2房單位於2022年9月以315萬元成交，實用面積439平方呎，呎價為7,175元。

除了綠表買家外，南昌邨在二手市場亦深受買家喜愛。南昌邨昌哲樓的一伙中層2房單位於2022年1月以428萬成交，實用面積約491方呎，平均呎價為8,717元。原業主於2008年以28萬購入（免補地價），出售後的帳面獲利約400萬。

配套設施方面，南昌邨鄰近區內多個休憩設施，通洲街公園設有網球場、壁球中心及足球場，另有南昌公園可供住戶散步。

交通方面，南昌邨距離港鐵南昌站只需6分鐘步程；距離港鐵深水埗站則需12分鐘步程。而深旺道一帶有專線小巴及巴士等，方便住客前往港九新界多區。

生活配套方面，南昌邨各座樓宇地下設有商店，提供食肆、超級市場及民生商店選擇；項目亦鄰近區內多個大型購物熱點，包括V Walk、港灣豪庭廣場及南昌薈等。

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