九龍半山緹外4房戶2.58億沽 創今年九龍區分層戶新高
日期:2022-11-01
樓價回落,惟個別豪宅仍錄破頂成交,嘉里建設九龍半山緹外,繼本年度連錄首宗成交後,本月成功招標出售第2座6樓A室分層大宅。
最新成交單位為緹外第2座6樓A室分層大宅,實用面積為4,451平方呎,屬四房四套房加雙工人房間隔,剛以2.58億元成交,平均實用呎價約5.8萬元,成交價及呎價同創項目新高,而該成交價則創今年九龍區分層戶新高。
成交紀錄冊顯示,成交金額15%需於90日內分批支付,其餘85%則於明年4月底支付。另外,買家若成功買入住宅停車位、如期完成物業之買賣、及在所有方面履行和遵守物業正式買賣合約的條款,可獲1000萬元回贈。
緹外及緹山兩個低密度豪宅項目於今年合共錄得11宗成交,總成交金額已逾20億元,單單過去一個月內之總成交金額已逾10億元。
緹外由5座住宅大樓及3座院墅組成,僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎,涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座院墅實用面積為11,382平方呎至11,692平方呎,每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
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