5年蝕逾2球 業主心灰意冷1,070萬沽凱滙2房戶

以「接種疫苗送單位」打響名堂的凱滙，上月僅錄得2宗成交，平均實用呎價17,827元。利嘉閣淘大一行高級聯席董事表示，凱匯最新促成屋苑3座中高層L室，實用面積592方呎 ，採2房連儲物室間隔，享內園景。單位於今年年頭開始放盤，原叫價1,600萬元，6月減至1,400萬元，到9月再減到1,200萬元仍未有承接，業主心灰意冷，加上恒指上星期跌破14,800點，最終減至1,070萬元沽出，實用面積呎價18,074元。

據悉，買家為屋苑租客，一直想買凱滙，最終瞄準時機，議價一星期購入單位。原業主則於2017年10月以1,293萬元購入單位，現沽出賬面蝕223萬元，期內跌17%。

另外，屋苑現時約有172個放盤，叫價480至998萬元不等。