股市大瀉，新一輪加息又將至，有業主看淡樓市，近日以1,070萬元蝕讓觀塘凱滙兩房單位，持貨5年蝕逾200萬元。以「接種疫苗送單位」打響名堂的凱滙，上月僅錄得2宗成交，平均實用呎價17,827元。利嘉閣淘大一行高級聯席董事表示，凱匯最新促成屋苑3座中高層L室，實用面積592方呎 ，採2房連儲物室間隔，享內園景。單位於今年年頭開始放盤，原叫價1,600萬元，6月減至1,400萬元，到9月再減到1,200萬元仍未有承接，業主心灰意冷，加上恒指上星期跌破14,800點，最終減至1,070萬元沽出，實用面積呎價18,074元。
據悉，買家為屋苑租客，一直想買凱滙，最終瞄準時機，議價一星期購入單位。原業主則於2017年10月以1,293萬元購入單位，現沽出賬面蝕223萬元，期內跌17%。
另外，屋苑現時約有172個放盤，叫價480至998萬元不等。
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股市大瀉，新一輪加息又將至，有業主看淡樓市，近日以1,070萬元蝕讓觀塘凱滙兩房單位，持貨5年蝕逾200萬元。以「接種疫苗送單位」打響名堂的凱滙，上月僅錄得2宗成交，平均實用呎價17,827元。利嘉閣淘大一行高級聯席董事表示，凱匯最新促成屋苑3座中高層L室，實用面積592方呎 ，採2房連儲物室間隔，享內園景。單位於今年年頭開始放盤，原叫價1,600萬元，6月減至1,400萬元，到9月再減到1,200萬元仍未有承接，業主心灰意冷，加上恒指上星期跌破14,800點，最終減至1,070萬元沽出，實用面積呎價18,074元。
據悉，買家為屋苑租客，一直想買凱滙，最終瞄準時機，議價一星期購入單位。原業主則於2017年10月以1,293萬元購入單位，現沽出賬面蝕223萬元，期內跌17%。
另外，屋苑現時約有172個放盤，叫價480至998萬元不等。
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