約10,000元兩房屋苑戶 租盤大搜查

在新界地區，近月有愈來愈多月租約一萬元的兩房單位供應，適合家庭客居住。以粉嶺碧湖花園為例，根據中原地產資料顯示，該屋苑近期至少有五個放租價低見一萬元的單位，個別低層兩房戶僅以9,600元放租，平均呎價僅24元。該屋苑雖然樓齡達28年，但亦提供室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場及遊戲室、健身室及壁球場等會所設施，而且自設商場，除了距離港鐵站粉嶺約六分鐘步程外，樓下也有巴士站前往港九各區，生活起居十分方便，適合預算有限的小家庭進駐。

如果租客鍾情樓齡較新的單位，可以到相隔不遠的元朗區「尋寶」，例如樓齡約九年的元朗尚悅，最近市場上亦有十個以上叫租價低於11,000元的兩房戶。其中五座低層E室全新裝修355平方呎單位，外望開揚遠景，最近叫租僅10,000元，比同類型單位近月租賃成交價約10,500至11,500元低水。如果租客成功講價，更有機會以不足10,000元的價錢，就能享受完善配套及會所設施，可謂相當抵住。

轉至屯門也有部分大型屋苑兩房單位低見約一萬元的租盤，當中屯門市廣場有十多個實呎逾300平方呎的兩房戶，叫租介乎10,000至10,800元不等。同區的屯門時代廣場約有五間兩房單位叫租約10,000元。

 

上車樂園天水圍嘉湖山莊租金更實惠，多個實用面積超過400平方呎的兩房單位，叫租僅9,500至10,500元，一家四口或以上入住也有足夠生活空間。

至於市區亦不乏低價兩房租盤供應，參考中原地產資料，以港島區為例，柴灣山翠苑及香港仔金寶花園均有實用面積300餘平方呎的兩房戶招租，叫租僅由10,000至12,000元不等，適合在港島上班的打工族進駐，以節省交通時間。