業主持貨22年賺逾4球離場 沙田欣廷軒兩房跌至608萬低位

欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔，望開揚景，單位放盤2個月，原叫價720萬元，調整至608萬元成功沽售，實用面積呎價15,471元，創屋苑近4年來的2房單位新低成交價。

據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價152.4萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利455.6萬元，單位期內升值近3倍。

翻查成交記錄，屋苑2座高層一個實用面積同為393平方呎的兩房單位，近日以728萬元成交，實用面積呎價18,524元。